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工商時報【方明╱台北報導】

台肥(1722)南港C8土地標售昨(30)日第二次流標,據了解,台肥將不會再進行第三次公開標售,後續會改採洽特定人機率為高;根據市場人士評估,台肥南港C6~C9土地已有中國信託承租50年地上權,若要順利出售土地,應要將C6~C9土地一塊包裹出售「賣相」較佳。

台肥考量今年業績,積極處分不動產挹注獲利,但今年8月公告標售南港「台肥新村」土地,經過2次流標後,台肥董事會10月中旬決議改標售南港C8地上權土地。

C8土地面積約1,356坪,標售底價36.49億元,第一次流標後,因台肥堅持底標價格並未打折標售,昨日再度流標。據了解,台肥將不再進行第三次公開標售,後續應會改採洽特定人出售。

台肥南港C6~C9土地面積約9,284坪,已在民國95年設定50年地上權,由中國信託承租當作總部使用,市場人士評估,C6~C9土地目前市價約200億元,若要順利出售土地,應將C6~C9土地一塊包裹出售「賣相」較佳。

此外,該筆土地中國信託是最佳優先承購方,但若中國信託不願購買,加上後續40年地上權租金無法更動下,C6~C9土地售價恐要下修,才能符合壽險業最低租金投報率2.345%的門檻。

台肥今年在無不動產業外挹注下,前3季稅後淨利為5.02億元,EPS 0.51元,獲利較去年同期大減62.5%,以目前進度來看,台肥要處分土地挹注業績已成「不可能的任務」,儘管今年業績不如預期,但以近2年台肥股利政策來看,明年也有可能以保活動折扣搶先預定留盈餘來分配高股利。

台北市產業發展局為有效利用溫泉資源,輔導相關業者多元應用北投溫泉獨特的硫磺礦物粉體「湯花」,近年來成功研發量產許多溫泉湯花手工皂、泡湯粉、創意秒購商品生活用品等,廣受歡迎。

為方便消費者辨識「北投溫泉湯花」到貨付款 優良產品,產業局制訂「北投溫口碑 泉湯花」產地證明標章管理機制,每年定期審查並抽驗產品,確保湯花產品原料產地來源及品質,更建置台灣唯一溫泉湯花手作品專賣店「湯花作」溫泉湯花產業平台,便利消費者選購北投溫泉特色的湯花產品。

湯花作位於新北投捷運站B1新北投文創天地(大業路七○○號),與新北投火車站比鄰相對。北投溫泉擁有台灣第一泉的美名,觀光旅遊資源豐富,在地居民經多年努力迎回新北投碩果僅存的老車站、溫泉博物館、八景十二勝磺泉玉霧的地熱谷及全球十大最酷綠建築圖書館,新加入的北投溫泉湯花,精彩可期!

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下面附上一則新聞讓大折扣家了解時事

工商時報【黃台中】

促進學術合作和臨床應用發展,北科大和林口長庚紀念院簽訂學術合作備忘錄,由北科大在電子、電機、化工等領域卓越的研發設計能力,結合林口長庚紀念醫院強大的臨床醫療照護經驗,有效提升醫療照護器材研發,造福廣大病患。

北科大是實務研究型的大學,教學與研究都強調務實致用,過去在電子、電機、化工、分子、生技醫療與設計方面,都有亮眼的研究成果,和國內外130個醫療院所,也都有密切的學術研究合作。

林口長庚醫院是國內規模最大的醫療機構,繼今年6月與美國密西根大學簽立跨國際之合作計畫後,積極與國內頂尖學術研究單位進行交流。

此次雙方簽訂學術合作協議後,將投入資金,進行多項合作事項:共同舉辦國際大型研討會,共享教學研究資源,相互推薦人員到彼此機構從事研究工作,爭取大型國家計畫,期許未來的合作順利並嘉惠病人。

北科大姚立德校長表示,北科大沒有醫護相關科系,但校內教授和醫療單位合作研究的歷史超過20年。在電子、電機、化工、分子、生技醫療與設計方面已有亮眼的研究成果,除了透過專利及技轉與廠商進行產學合作外,更將創新研發的技術及產品,經由校內創新研發公司的成立,完成技轉商品化。

姚立德指出,長庚醫院具有完整的科別和長照系統,目前雙方將執行的合作包含照護機器人的研發應用、結合奈米科技之癌症精準醫療、眼科與骨科生醫材料研發、3D列印技術之臨床應用,以跨領域基礎研發為本,延伸到長照科技創新研發及系統的整合建立,未來透過雙方的研究合作,後續成果精采可期。

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